22. Сущность инвестиций и инвестиционной деятельности. Классификация инвестиций

Классификация инвестиций, их сравнительная характеристика. Инвестиции - совокупность долговременных затрат финансовых, трудовых и материальных ресурсов в целях увеличения активов и прибыли. Экон-я эф-ть инв-й Эк-я эф-ть инв-й оценивается путем сравнения предполаг-х инв-й и будущих ден-й поступ-й. Гл-й задачей оценки эк-й эф-ти инв-й явл-ся прямая сопост-ть этих показ-й. Срок окуп-ти инв-й — это время, необх-е инвестору для возмещ-я суммы его первонач-го влож-я кап-ла. Чем выше уровень рентаб-ти, тем эф-е влож-е кап-ла.

Сегмент рынка ( ) - это

Изучение основ формирования инвестиционного поведения предприятия является необходимым условием выработки эффективных управленческих решений в системе инвестиционного менеджмента. Модель инвестиционного поведения характеризует теоретическую концепцию системы мотивации субъектов хозяйствования, побуждающую их к осуществлению инвестиционной деятельности на всех ее этапах и во всех ее формах. Теория инвестиционного поведения предприятия основана на предположении, что каждый субъект хозяйствования ведет себя рационально, стараясь максимизировать эффект своей инвестиционной деятельности.

бщая характеристика работы. Особенности рынка ценных бумаг как источника инвестиций. . Рынок корпоративных облигаций является самым молодым и быстро растущим сегментом российского рынка ценных бумаг. планирование и организация управления непроизводственной сферой.

Все экспертные оценки проводятся с учетом анализа всех альтернативных вариантов решений на каждом этапе анализа. Отбор вариантов происходит на основе юридических, финансовых, экологических ограничений и социальной целесообразности. Технический анализ позволяет определить величину инвестиционных затрат по проекту и текущие затраты на выпуск продукции. Это дает возможность при сопоставлении с прогнозным объемом продаж сделать выводы о возможности реализации проекта в данных условиях.

Бизнес-план инвестиционного проекта Бизнес-план является стандартным для большинства стран с рыночной экономикой документ, в котором детально обосновывается концепция подготовленного для реализации реального инвестиционного проекта и приводятся его основные характеристики. В бизнес-плане должны быть отражены следующие вопросы: Подходы к разработке и изложению бизнес-плана дифференцируются в зависимости от характера инвестиционного проекта.

Для крупных инвестиционных проектов, которые требуют значительных капитальных затрат, а также для проектов, связанных с производством и внедрением на рынок новой продукции, товаров или услуг, которые не имеют аналогов, разрабатывают полный вариант бизнес-плана 40 - 50 стр. Для небольших инвестиционных проектов возможна разработка краткого бизнес-плана, который в дальнейшем по требованию инвестора или кредитора может уточняться или дополняться 10 - 15 стр.

Резюме краткая характеристика инвестиционного проекта. Из этого раздела инвестор должен сделать вывод о соответствии проекта: Характеристика отрасли, в которой реализуется инвестиционный проект: Анализ рынка наиболее сложный раздел при разработке бизнес-плана. Охватывает не только текущий, но и прогнозируемое состояние данного рынка:

Типы и виды Инвестиций. Плюсы и минусы тема 2.7.1

Основные направления дальнейшего развития и совершенствования рынка инвестиций в период формирования рыночных отношений Введение к работе Актуальность темы исследования. Важнейшей составляющей рыночной трансформации экономики России является ее инвестиционная политика. Эффективная реализация инвестиционной политики требует знания объектов инвестирования, форм и механизмов производства капиталов и осуществления инвестиционной деятельности, источников ее финансирования, алгоритмов оценки инвестиций.

Понятие рынка инвестиций в научной литературе практически не разработано. вложения капитала в экономику, производственную и непроизводственную сферу. Приведенные характеристики инвестиционного рынка позволяют В отличие от других сегментов рынка, рынок инвестиционных.

Рынки можно классифицировать по различным признакам. По степени зрелости рыночных отношений рынок подразделяют на развитый и формирующийся. К последним относятся чистая монополия, олигополия, монополистическая конкуренция. Наиболее же глубинный критерий классификации — экономическое назначение объектов купли-продажи. Рынок товаров — где все товары делятся на две большие группы: Главное отличие состоит в том, что рынок средств производства, как правило, является оптовым, а предметы потребления проходят через розничную сеть.

К рынку товаров примыкает рынок услуг.

Управление маркетингом в лизинговой компании

Период типовой реализации инвестиций делится на три части: В современной экономической литературе до сих пор нет четкого определения инвестиций как экономической категории. Много определений, которые подаются в словарях и экономической литературе, не соответствуют сущности инвестиций или раскрывают ее не полностью. Обычно под ними понимались вложения средств в воспроизводство основных фондов.

Но встречались и такие мнения, что это расходы только на расширенное воспроизводство основных фондов или, что это расходы не только денежных ресурсов, но и труда и материально-технических ресурсов.

Цель данной работы состоит в характеристике различных рыночных ниш, .. сегментах рынка, необходимо охарактеризовать спрос на строительные .. В тоже время инвестиции в образование и непроизводственные виды.

инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины и оборудование, кредиты, любое иное имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности для получения прибыли дохода и достижения положительного социального эффекта.

инвестиции — это совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала в промышленность, сельское хозяйство, транспорт и другие отрасли хозяйства. инвестиции могут быть финансовыми портфельными , реальными и интеллектуальными. Финансовые инвестиции операции с ценными бумагами — вложения в финансовые инструменты, то есть вложения в акции, облигации, другие ценные бумаги и банковские депозиты, активы других предприятий.

При осуществлении портфельных инвестиций инвестор увеличивает свой финансовый капитал, получая дивиденды — доход на ценные бумаги. Реальные инвестиции — это, как правило, долгосрочное вложение средств в отрасли материальной среды для производства какой-либо продукции. Они предназначены для осуществления вложений в создание новых, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий. В этом случае предприятие-инвестор, вкладывая средства, увеличивает свой производственный капитал — основные производственные фонды и необходимые для их функционирования оборотные средства.

Интеллектуальные инвестиции — это вложения в научные разработки, ноу-хау и т.

Методика оценки конкурентной среды инвестиционностроительного комплекса Брянского региона

Свернуть содержание Сегмент рынка - это, определение Сегмент рынка - это маркетинговое понятие, подразумевающее группу людей, выбранных по определенным признакам и критериям, и выдающих сходную реакцию на определенный товар , выпущенный на рынок. Общими определяющими потребителей характеристиками могут быть потребности, культурный уровень, уровень доходов , вероисповедание, географическое местоположение и многие другие показатели, имеющие значение для продаж товара.

Сегмент рынка Сегмент рынка - это группа реальных или потенциальных потребителей, которые, как ожидается, могут одинаково реагировать на выдвинутое предложение. Сегментация может быть произведена как на потребительском, так и на промышленном рынке рынке организаций.

В соответствии с характеристикой объектов инвестиционных вложений различают инвестиции делятся на производственные и непроизводственные деятельности, формирование новых сегментов на рынке товаров и услуг.

Имеются различные подходы к толкованию как формулировки собственно рынка, так и формулировки инвестиций, поэтому важно определить категорию - рынок инвестиций инвестиционный рынок. Прежде всего, необходимо отметить, что в литературе и на практике используются следующие термины, относящиеся к определению этой категории: Все эти понятия чаще всего используются как синонимы.

Несмотря на кажущуюся очевидность ответа на вопрос об идентичности этих понятий существует ряд соображений, по которым необходим анализ условий и факторов, определяющих их наиболее целесообразное использование. Прежде всего отметим, что все эти определения различаются по широте охвата инвестиционного процесса. В любом случае анализ процессов становления этих понятий требует предварительного рассмотрения его анализом исторически сложившихся понятий"рынок" и"инвестиции". Прежде всего, необходимо уточнить экономическую функцию инвестиций в условиях становления рыночной системы хозяйствования.

инвестиции, как общепризнанно, отражают процесс долгосрочного вложения капитала в экономику, производственную и непроизводственную сферу. При этом различают финансовые движение ценных бумаг и реальные инвестиции, под которыми понимают вложение капитала в промышленность, сельское хозяйство, строительство, транспорт, связь, информатику, сферу обслуживания и соцкультбыта. Известно, что рынок как сфера товарного обмена представляет собой в политэкономическом значении - предложение и спрос на капиталы и товары в масштабе мирового хозяйства мировой внешний рынок , страны национальный внутренний рынок и ее отдельных регионов региональный рынок.

Закон РФ"Об инвестиционной деятельности" трактует, что"инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лизинги, в том числе и на товарные знаки, кредиты, либо другое имущество и имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли дохода и достижения положительного социального эффекта".

Как видно, понятие и функции инвестиций достаточно объемны и включают в себя не только денежные ресурсы и их заменители, но и материально-вещественные и интеллектуальные ценности. Поэтому при анализе категории"рынок инвестиций" необходимо использование более расширенной трактовки функций инвестиций в рыночных условиях, предусматривающей не только реализацию затрат, воспроизводственной и технологической структуры капитала, но и другие виды хозяйственной деятельности с целью получения прибыли.

Ваш -адрес н.

Посмотреть весь перечень услуг Многие компании стремятся к устойчивому развитию даже в период кризиса, но не всегда для решения бизнес-задач хватает внутренних ресурсов. Чтобы получить максимальную выгоду от инвестиций в развитие, собственники обращаются за профессиональной помощью в компании, предоставляющие консалтинговые услуги. Но как разобраться во множестве предложений? Как найти ту организацию, в которой предложат решение ваших проблем и не запросят за работу половину бюджета вашей компании?

Одним из способов, которые позволяют субъектам рынка недвижимости и к выделению самостоятельного сегмента - рынка недвижимости. . фондов предприятия как производственного, так и непроизводственного назначения. . оптимальное сочетание характеристик недвижимости и сложившихся на.

Рынок строительных услуг имеет ряд существенных отличительных характеристик, которые необходимо учитывать каждому предприятию данной отрасли для правильного позиционирования своих конкурентных преимуществ и ориентации своей деятельности на повышение конкурентного потенциала. Исследование экономического содержания процессов конкуренции на рынке подрядных работ и конкурентоспособности строительного предприятия и строительной продукции требует учета особенностей функционирования инвестиционно-строительной сферы и взаимоотношений субъектов инвестиционного и строительного рынков.

Конкурентную среду рынка можно определить как совокупность множества конкурирующих субъектов рынка и внешних факторов, определяющих характер и остроту их взаимоотношений в рамках того или иного товарного рынка или его сегмента 1. Конкурентная среда в инвестиционно-строительном комплексе отражает два выраженных предмета деятельности — экономику капитала и экономику инвестиционного процесса.

Это область конкурентной среды макроэкономики строительства, отражающая реально происходящие процессы конкуренции между собственниками капитала на всех стадиях инвестиционной деятельности. Процессы конкуренции на мезо- и микроуровнях следует рассматривать с несколько иных позиций. Область микроэкономики строительства определяется системой хозяйствования подрядчиков на строительном рынке. Следовательно, область конкурентной среды микроэкономики строительства — это конкуренция между субъектами хозяйствования в подрядной деятельности в осуществлении воспроизводства основных фондов 2.

Конкурентную среду на рынке подрядных работ в регионе можно представить в виде нескольких уровней, так как организации строительного комплекса выстроены в виде иерархии. Значимость того или иного уровня зависит от размера предприятия, от годового объема выполняемых строительно-монтажных работ, от количества возводимых объектов, от имиджа организации. Многоуровневая система конкурентной среды на рынке подрядных работ представлена на рисунке 1.

Многоуровневая система конкурентной среды на рынке подрядных работ Первый уровень представлен строительными организациями, которые совмещают в себе функции заказчика, генподрядчика, а иногда и инвестора. Такие организации конкурируют на рынке строительных услуг только с аналогичными крупными предприятиями, поскольку борьба на подрядных торгах ведется за пользование земельным участком, а не за получение заказа на выполнение подрядных работ.

92. Направления повышения эффективности инвестиций

Ответы на экзаменационные билеты Загородников Сергей Викторович Направления повышения эффективности инвестиций 1. В классическом энциклопедическом контексте инвестиции определяются как долгосрочные вложения капитала в отрасли экономики внутри страны и за рубежом. С точки зрения финансовых параметров или с позиций финансиста, бухгалтера инвестиции могут быть представлены как любые виды активов, вкладываемых в производственно-хозяйственную деятельность с целью последующего извлечения дохода, выгоды.

С точки же зрения экономической а значит, с позиций оценки экономической целесообразности использования ресурсов в виде основного и оборотного капитала инвестиции определяют как расходы на создание приобретение , расширение, реконструкцию и техническое перевооружение основного капитала.

Важно! Состояние инвестиционного рынка и его сегментов характеризуется такими У инвестиций есть 2 важных характеристики: риск и доходность.

Две или несколько хорошо ориентированных групп работодателей Одна хорошо определенная группа работодателей Трудовые услуги Отличительные черты для отдельных групп: Для потребителей это - географические факторы например, общность региона проживания , демографические половозрастной состав , уровень доходов, общность исторического развития и т.

Для сегментации рынка с точки зрения представленных на нем товаров - продуктов и услуг - сегментация может вестись на основе зрения тех характеристик, которые они образуют характер использования, способ применения и т. Для сегментации рынка с позиций предприятий важное значение приобретают отраслевой профиль, задействованность в структурной перестройке и т. Таким образом, сегментация рынка труда представляет собой процесс разбивки предложения рабочей силы и спроса на нее на группы, выражающие совокупности, которые одинаково реагируют на один и тот же побудительный мотив занятости.

Объектами сегментирования на рынке труда выступают как работодатели, так и наемные работники. Сегментация рынка с позиции работодателей позволяет оценить их потребности и наилучшим образом к ним адаптироваться. В тех случаях, когда объектом сегментации выступают наемные работники, формируется представление о тех группах, которые характеризуют их совокупность по качественным и количественным характеристикам, поведенческим функциям и т.

Так, с позиции качества рабочих мест в самом общем виде рынок труда можно представить в виде двух основных его сегментов:

Обучение

Categories: Без рубрики

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свой ум от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!